ディアナコート文京本郷台

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 14階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
18,300万円
267.1万円/㎡
相場
17,708万円
258.5万円/㎡
13,945
16,454
18,962
21,471
AI査定結果
推定相場価格
17,708万円
258.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,454万円〜18,962万円
240.2万円/㎡〜276.8万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート文京本郷台
18,300万円（267.1万円/㎡）/ 1階 / 68.51㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は227.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2918,300万円267.1万円1階 68.51㎡ 2SLDK北
2026/05/258,790万円250.7万円8階 35.06㎡ 1LDK南
2026/05/258,690万円256.3万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/05/218,890万円253.6万円8階 35.06㎡ 1LDK南
2026/05/198,790万円259.2万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/05/089,090万円259.3万円8階 35.06㎡ 1LDK南
2026/05/058,990万円265.1万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/04/1424,900万円300.0万円4階 83㎡ 3LDK南
2026/04/078,680万円247.6万円4階 35.06㎡ 1LDK南
2026/03/259,190万円271.0万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/02/0316,280万円257.4万円16階 63.25㎡ 2LDK北
2026/01/317,600万円224.1万円8階 33.91㎡ 1LDK南
2026/01/178,980万円256.1万円2階 35.06㎡ 1LDK南
2025/12/2117,280万円273.2万円16階 63.25㎡ 2LDK北
2025/11/017,480万円220.6万円3階 33.91㎡ 1LDK南
2025/09/208,980万円208.3万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2025/08/067,780万円229.4万円3階 33.91㎡ 1LDK南
2025/08/038,200万円224.8万円5階 36.47㎡ 1LDK北
2025/04/197,950万円234.4万円3階 33.91㎡ 1LDK南
2025/04/139,280万円215.3万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2025/02/148,500万円196.9万円7階 43.17㎡ 1LDK北
2025/01/3014,980万円218.7万円1階 68.51㎡ 2SLDK北
2025/01/219,480万円219.9万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2024/12/2714,990万円218.7万円2階 68.54㎡ 3LDK南
2024/12/2415,500万円226.1万円2階 68.54㎡ 3LDK南
2024/10/209,980万円231.5万円2階 43.11㎡ 1LDK南
2024/10/067,980万円203.9万円6階 39.14㎡ 1LDK北
2024/03/239,980万円182.9万円7階 54.57㎡ 2LDK南
2024/01/165,790万円158.8万円6階 36.47㎡ 1LDK北
2023/12/319,680万円177.4万円6階 54.57㎡ 2LDK南
2023/12/2612,000万円175.2万円3階 68.51㎡ 2SLDK東
2023/09/195,530万円151.6万円5階 36.47㎡ 1LDK北
2023/06/169,880万円167.0万円7階 59.17㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は245.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 18,300万円267.1万円68.51㎡2LDK+S1階 / 14階建 北2017年127戸RC
2025/12/25シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 16,800万円235.0万円71.49㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2026/04/10インペリアルガーデン
文京区千石二丁目
千石駅9分 16,800万円237.3万円70.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東2015年167戸RC
2026/05/24ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 15,500万円218.6万円70.89㎡3LDK5階 / 13階建 北西2014年92戸RC
2026/05/24クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 15,780万円219.0万円72.07㎡3LDK2階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2025/09/29ブリリア文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 15,800万円211.1万円74.83㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2016年95戸RC
2025/12/17プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 12,480万円218.1万円57.23㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/12/15クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 13,880万円230.6万円60.18㎡2LDK8階 / 15階建 南2020年100戸RC
2026/05/28ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 23,980万円312.6万円76.72㎡3LDK6階 / 14階建 北2012年116戸RC
2026/05/04ザ・パークハウス本郷
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅7分 19,900万円329.0万円60.49㎡2LDK10階 / 14階建 西2018年92戸RC
2026/05/18クレヴィア文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 13,480万円238.7万円56.47㎡2LDK7階 / 14階建 東2019年104戸RC
2026/05/29グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 13,380万円246.3万円54.32㎡2LDK5階 / 14階建 東2018年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、文京区では41.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.1万円）は文京区の平均と比較して9.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
文京区
244.5万円/㎡
前年比+41.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート文京本郷台
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月2017年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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